Капитальный ремонт крыши дома - цена, ремонт кровли крыш

О том, что крыша играет немаловажную роль в каждом доме, говорит даже тот факт, что нередко подразумевая, что человек находится дома в тепле и защищен от непогоды и прочих неурядиц, употребляют фразу «под крышей». Крыша – завершающий этап строительства любого дома. Надежная защита от дождя и ветра, необходимая не только жителям дома, но и самому строению. Кстати, следует различать такие понятия, как крыша и кровля. Если первое - это верхняя часть здания со своими конструктивными особенностями и функциями от несущей до теплосберегающей, то под кровлей понимают наружный элемент крыши, ее покрытие.

Кстати, не стоит забывать еще об одном предназначении крыши – она придает дому эстетичный внешний вид, является элементом общего дизайна здания, добавляет законченности архитектурному облику (согласитесь, странно даже представить себе дом без крыши, не говоря уже о том, что бы жить в таком).

Как известно все боится времени, а потому любые элементы здания рано или поздно приходят в негодность. И крыша – не исключение. На нее приходится большая нагрузка даже по сравнению со стенами или перекрытиями, а потому дня, когда вашему дому потребуется капитальный ремонт крыши просто не избежать. Кроме того, каждый сезон необходимо осуществлять текущий ремонт кровли крыш, это продлит срок эксплуатации здания, убережет от преждевременного выхода из строя его несущие конструкции и перекрытия. Да и о внешнем виде забывать не стоит: своевременный ремонт крыши дома вернет ему утраченную в результате непогоды и времени красоту.

Ремонт кровли крыш так же как и непосредственно ремонт крыши дома сопряжен с рядом трудностей и имеет свои особенности, связанные с такими факторами, как конструкция крыши, ее форма и используемые в качестве кровельных материалы. По форме профиля крыши подразделяют на плоские, односкатные и многоскатные. Основными элементами конструкции являются стропила (внутренние опоры, основание) и кровля (внешнее покрытие). В большинстве случаев конструкция крыши осложняется еще и наличием дополнительных элементов, как, например, вентиляция, трубопроводы, дымоходы и водостоки.

Следует отметить, что разумное проектирование крыши является одной из важнейших задач при строительстве дома, так как это позволяет увеличить общую сохранность сооружения, продлить срок его службы и избежать серьезных повреждений, для устранения которых может в дальнейшем потребоваться капитальный ремонт крыши (ну или, во всяком случае, отложить этот неприятный момент на длительное время). Стоит уделить особое внимание такому вопросу, как выбор качественных современных материалов, это позволит существенно увеличить эксплуатационные характеристики ремонтируемой крыши.

Необходимо четко разделять ремонт крыши дома на текущий, который осуществляется по мере возникновения мелких неисправностей и капитальный, выполняемый в связи с полным приходом в негодность кровельного покрытия или требующий серьезного ремонта и замены несущих элементов конструкции. Частичный ремонт крыши (цена осуществляемых при этом работ может сильно колебаться в зависимости от многих факторов) заключается в следующем:

- ликвидация протечек;
- восстановление или частичная замена потерявших внешний вид и эксплуатационные свойства кровельных элементов;
- устранение шума;
- повышение теплоизоляционных свойств крыши и ее кровли.

Начинать такой ремонт следует с выявления мест протечек и их поэтапной ликвидации путем замены обрешетки, слоев тепло- и гидроизоляции и кровельных элементов. После этого в обязательном порядке проводится комплекс мероприятий по герметизации стыков и швов. Причем в зависимости от того, какие материалы используются, будут различаться и виды герметиков: мастика, силикон или др.

Капитальный ремонт крыши дома (цена его нередко весьма высока и сравнима со стоимостью сооружения новой крыши) проводится при сильном обветшании конструкций и несущих элементов, грозящем обрушением. Обычно при этом осуществляется не только ремонт кровли крыш, но и замена или реставрация водосточных и систем снегозадержания, дымоходов, коммуникаций и пр. Вопрос капитального ремонта довольно серьезен, так как при этом вам как хозяину дома стоит задуматься и, взвесив все «за» и «против», принять решение: проводить ли ремонт или заменить крышу на новую. К тому же осуществление такого большого объема технически сложных работ возможно только при наличии определенного опыта, знаний и инструмента. Поэтому следует быть готовым к тому, что вам придется нанимать специалистов в какой-нибудь строительной компании. Стоит это не дешево, а если разница в цене не столь существенна, то, конечно же, лучше произвести полную замену крыши.

Ну, а если вам в небольшом загородном доме потребовался частичный ремонт крыши, цена работ даже у солидных компаний вряд ли будет заоблачной. Впрочем, такой небольшой объем работ, наверняка, окажется под силу и вам. Главное здесь аккуратность, точность и неторопливость. Ну и совет (а лучше помощь) знающего человека.

Среди основных правил, на которые стоит обратить внимание при осуществлении ремонта кровли, следует упомянуть следующие:

- ремонт осуществляется только в теплое время года. Готовьтесь к тому, что работы могут занять у вас несколько дней, а то и недель, поэтому выберете такое время, когда опасность выпадения осадков минимальна;
- подготовка крыши – один из важнейших этапов ремонта. Уделите этому занятию должное внимание, разберите те участки, которые нуждаются в замене несущих элементов, удалите поврежденные элементы кровли, очистите их от грязи и влаги. Если надежность каких-то элементов вызывает у вас сомнения – не рискуйте – осторожность никогда не бывает излишней, тем более, если это касается вашего личного комфорта и безопасности;
- работы по ремонту должны осуществляться строго в соответствии нормами техники безопасности и технологическими правилами работы с кровельными материалами.

Следует всегда помнить, что наилучшим способом продления срока службы вашего строения является своевременный текущий ремонт крыши дома: цена осуществляемых при этом работ не так высока, если сравнивать ее с затратами на капитальный ремонт крыши.